Wohnen im Luftkurort

Das Projekt

Ankommen, Aufatmen, Durchatmen: Unter diesem Motto der Gemeinde Weiskirchen entstand in der Straße In der Perch 9 ein Neubau mit sechs Eigentumswohnungen. Der Luftkurort liegt im Landkreis Merzig-Wadern inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück, zwischen Saarbrücken und Trier, auf rund 400 m Höhe. Das milde Reizklima und die gesunde Hochwaldluft machen den Ort laut Baubeschreibung nicht nur für Besucher interessant.

Das Grundstück am nordwestlichen Ortsrand ist rund 1.400 m² groß und liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe der Seniorenresidenz St. Mattheis und der Hochwaldhalle. Die Traumschleifen Zwei-Täler-Weg und Hochwald-Pfad beginnen in der Nähe, das Zentrum mit Kurpark und Parkweiher ist in fünf bis zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Waldfreibad und das Vitalis Bäderzentrum liegen im Ort.

Das nicht unterkellerte Massivhaus hat zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Flachdach. Im Erdgeschoss liegen zwei barrierefrei geplante Wohnungen mit Terrasse, im Obergeschoss zwei Wohnungen mit Loggia und im Staffelgeschoss zwei Wohnungen mit Dachterrasse. Ein Personenaufzug erschließt alle Geschosse. Jede Wohnung erhält einen ebenerdigen Abstellraum neben dem Hauseingang sowie einen Kfz-Stellplatz; insgesamt sind zehn Stellplätze vorgesehen.

Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 55 nach GEG 2020 geplant. Eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 1.000-Liter-Pufferspeicher versorgt die Fußbodenheizung und die Warmwasserbereitung. Monolithisches Porenbeton-Mauerwerk, Kalkputz und Silikatfarbe halten den Wandaufbau diffusionsoffen; die lichte Raumhöhe beträgt rund 2,66 m. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fertigparkett oder großformatige Fliesen, bodengleiche Duschen und Markensanitär gehören zur Ausstattung.