Eigentumswohnung kaufen
Eigentumswohnungen direkt vom Bauträger – im Neubau oder im kernsanierten Mehrfamilienhaus, in Saarburg. Schlüsselfertig, als KfW-Effizienzhaus 55 oder 40 und mit einer Bemusterung, bei der Sie ohne Aufpreis mitentscheiden.
Aktuell im Verkauf
Direkt vom Bauträger
Bei uns haben Sie stets einen fachkundigen Ansprechpartner: Wir entwickeln das Projekt, planen gemeinsam mit unseren Architekten, leiten den Bau und übergeben Ihnen die fertige Wohnung schlüsselfertig. Der Kauf einer Wohnung umfasst laut Baubeschreibung folgende Einzelleistungen:
- Projektentwicklung durch die GT Bauträger GmbH und Planungsleistungen der Architekten
- Baugrundgutachten, Tragwerksplanung, Schallschutz- und Wärmeschutznachweis
- Vermessungsarbeiten einschließlich Übernahme in den örtlichen Katasterplan
- Ausführung mit regionalen Fachfirmen oder eigenen Facharbeitern
- Bauleitung durch die GT Bauträger GmbH
- Beantragung der Sondereigentumsflächen der Eigentumswohnungen
- Bemusterung von Sanitärobjekten, Wandoberflächen, Bodenbelägen und Lage der Elektroinstallationen ohne Aufpreis
- Schlüsselfertige Übergabe einer fertig ausgebauten Wohnung
Alle Wohnungen unserer jüngsten Projekte verfügen über eigene Außenbereiche – Terrasse mit Grünfläche, Balkon, Loggia oder Dachterrasse – und einen Kfz-Stellplatz. Ein Personenaufzug erschließt alle Geschosse; im Erdgeschoss liegen barrierefrei geplante Wohnungen.
Referenzprojekte
Zwei abgeschlossene Projekte zeigen unseren Standard – Details, Bilder und Baubeschreibungen finden Sie auf den Projektseiten:
- Wohnen am Park, Klosterstraße 25, Saarburg-Beurig: Sanierung und Erweiterung, 8 Eigentumswohnungen, 9 Stellplätze und 5 Garagen
- Wohnen im Luftkurort, In der Perch 9, Weiskirchen: Neubau mit 6 Eigentumswohnungen und 10 Stellplätzen
Ausstattung inklusive
Wir beobachten, dass der Begriff „hochwertig" oft für Standardausführungen verwendet wird oder weitere Kosten nach sich zieht. Bei uns ist laut Baubeschreibung im Kaufpreis bereits enthalten:
- Diffusionsoffener Wandaufbau: Kalkputz mit feinem Filzoberputz und Silikatfarbe
- Gemauerte Innenwände statt Trockenbau
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- LAN-Dosen in jedem Zimmer
- Großzügige, individuelle Elektroplanung – zusätzliche Steckdosen über dem Standard berechnen wir nicht einzeln
- Mehrschicht-Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Boden- und Wandfliesen bis 60 × 120 cm, Sockelfliesen und Edelstahl-Abschlussleisten
- Bodengleiche, geflieste Dusche mit Edelstahl-Duschrinne
- Markensanitär, z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe, TECE
- Elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
- Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Innentüren von Hörmann oder Herholz, Aluminium-Haustür mit 5-fach-Verriegelung
- Video-Gegensprechanlage
- Personenaufzug und schallentkoppelte Betontreppe
- Leerrohre zu den Stellplätzen für spätere Wallboxen
Bemusterung, Notarvertrag und Übergabe
Sind Sie frühzeitig dabei, wählen Sie vor der Ausführung Sanitärobjekte, Wandoberflächen, Art und Farbe der Bodenbeläge sowie die Lage der Elektroinstallationen aus einer Auswahl moderner Produkte – ohne Aufpreis. Sonderwünschen gegenüber sind wir aufgeschlossen und prüfen die Umsetzung gern für Sie. Je nach Baufortschritt können kleinere Änderungen vereinbart werden; Grundrissänderungen werden vorab geprüft, schriftlich bestätigt und transparent mit Preisen hinterlegt.
Der vertragliche Lieferumfang wird durch den Notarvertrag festgelegt; Grundlage sind die Pläne der Teilungserklärung und die Baubeschreibung. Bei Übergabe erhalten Sie eine schlüsselfertige, fertig ausgebaute Wohnung. Die Abnahme der einzelnen Baugewerke übernehmen wir als Bauträger.
Erlaubnis als Bauträger
Die GT Bauträger GmbH besitzt seit dem 1. Dezember 2016 die Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung für die Tätigkeit als Bauträger, erteilt durch die Verbandsgemeinde Saarburg.
Musterwohnung und Musterbad
In unserem Musterbad in Saarburg können Sie sich von der Standardausstattung der Sanitärobjekte, Fliesenarbeiten und Duschabtrennung überzeugen. Beispiele unserer Standardausstattung zeigt außerdem der virtuelle 360°-Rundgang durch die Musterwohnung. Gern stellen wir Ihnen die noch freien Wohnungsgrundrisse persönlich vor – vereinbaren Sie einen Termin telefonisch oder per E-Mail.
Häufige Fragen
Kann ich Grundriss und Ausstattung noch ändern?
Je nach Baufortschritt können kleinere Änderungen vereinbart werden. Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Türoberflächen und die Lage von Wandleuchten legen Sie bei der Bemusterung fest, solange der Baufortschritt dies zulässt. Grundrissänderungen werden vorab geprüft, schriftlich vereinbart und transparent mit Preisen hinterlegt.
Wann muss die Küchenplanung vorliegen?
Die Küchenplanung veranlassen die künftigen Eigentümerinnen und Eigentümer rechtzeitig vor der Sanitär- und Elektroinstallation, damit Steckdosen, Trinkwasser- und Abwasseranschlüsse in Anzahl und Lage passend gesetzt werden können. Liegt keine individuelle Planung vor, werden die Installationen nach den Architektenplänen ausgeführt.
Gibt es Stellplätze zur Wohnung?
Ja. In unseren jüngsten Projekten gehört zu jeder Wohnung ein Kfz-Stellplatz; auf Wunsch kann je nach Verfügbarkeit ein zweiter Stellplatz oder – in Saarburg – eine der fünf Garagen erworben werden. Zu den Stellplätzen verlegen wir Leerrohre, damit Eigentümer später Wallboxen nachrüsten können.