Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Vertreten durch die Geschäftsführer Manuel Thielen, Marco Thielen, Lucas Thielen. Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür nicht vorliegen. Wenden Sie sich bei Fragen zum Datenschutz bitte direkt an die oben genannten Kontaktdaten.

2. Allgemeines, Begriffe und Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Besucherinnen und Besucher nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben. „Personenbezogene Daten“ sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (Art. 4 Nr. 1 DSGVO), zum Beispiel Ihre IP-Adresse oder eine pseudonyme Kennung in einem Cookie.

Rechtsgrundlagen

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung): für die Reichweitenmessung mit Google Analytics (Abschnitt 6).
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder Vertragsanbahnung): für die Bearbeitung Ihrer Anfragen zu Wohnungen und Projekten (Abschnitt 9).
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse): für den sicheren und stabilen Betrieb der Website, insbesondere Server-Logfiles (Abschnitt 3), sowie für allgemeine Anfragen.
• § 25 TDDDG (Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz): für das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät und den Zugriff darauf (Cookies, localStorage). Ohne Ihre Einwilligung geschieht dies nur, soweit es unbedingt erforderlich ist (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Konkrete Fristen nennen wir bei der jeweiligen Verarbeitung.

Empfänger

Empfänger Ihrer Daten sind unser Hosting-Anbieter (Abschnitt 3) sowie, ausschließlich nach Ihrer Einwilligung, Google als Anbieter von Google Analytics (Abschnitt 6). Mit Dienstleistern, die Daten in unserem Auftrag verarbeiten, haben wir Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nur, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, in Rechenzentren innerhalb der Europäischen Union gehostet. Beim Aufruf einer Seite übermittelt Ihr Browser technisch bedingt Daten an den Server, die in sogenannten Server-Logfiles gespeichert werden:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene URL und übertragene Datenmenge (Bytes)
• HTTP-Statuscode
• zuvor besuchte Seite (Referrer), sofern Ihr Browser diese übermittelt
• Browsertyp und -version, Betriebssystem (User-Agent)

Zweck: Auslieferung der Website, Gewährleistung der Betriebssicherheit, Erkennung und Abwehr von Angriffen sowie Fehleranalyse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen oder eine Auswertung zu Marketingzwecken findet nicht statt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und störungsfreien Betrieb der Website.
Speicherdauer: Die Logfiles werden nach den Vorgaben des Hosters gespeichert, in der Regel wenige Wochen, und anschließend gelöscht.

Mit der IONOS SE haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Der Hoster verarbeitet Ihre Daten nur nach unseren Weisungen.

4. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine TLS-Verschlüsselung (HTTPS). Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der Adresszeile Ihres Browsers („https://“) und am Schloss-Symbol. Unverschlüsselte Aufrufe werden automatisch auf die verschlüsselte Adresse umgeleitet.

5. Cookies und lokale Speicherung Ihrer Einwilligungsentscheidung

Diese Website setzt ohne Ihre Einwilligung keine Cookies. Es werden keine technisch notwendigen Cookies benötigt, da die Website keine Anmeldung, keinen Warenkorb und keine Eingabeformulare enthält.

Beim ersten Besuch fragen wir Sie in einem Hinweisfenster, ob Sie der Reichweitenmessung mit Google Analytics (Abschnitt 6) zustimmen möchten. Ihre Entscheidung, gleich ob Zustimmung oder Ablehnung, speichern wir im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) unter dem Schlüssel gtbau-consent. Gespeichert werden ausschließlich:

• Ihre Entscheidung (Einwilligung erteilt oder abgelehnt)
• der Zeitpunkt der Entscheidung
• die Version des Hinweistextes, dem Sie zugestimmt oder den Sie abgelehnt haben

Diese Information verlässt Ihr Gerät nicht; sie dient allein dazu, Ihre Entscheidung zu respektieren und Ihnen das Hinweisfenster nicht bei jedem Seitenaufruf erneut anzuzeigen. Nach zwölf Monaten oder bei einer Änderung des Hinweistextes fragen wir erneut.
Rechtsgrundlage: § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (unbedingt erforderlich, um den von Ihnen gewünschten Dienst, nämlich die Beachtung Ihrer Entscheidung, bereitzustellen) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit Art. 7 Abs. 1 DSGVO (Nachweis der Einwilligung).
Speicherdauer: bis Sie den Eintrag über die Datenschutz-Einstellungen unten oder in Ihrem Browser löschen, längstens zwölf Monate.

6. Google Analytics 4 (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wenn Sie eingewilligt haben, nutzen wir den Webanalysedienst Google Analytics 4. Ohne Ihre Einwilligung wird kein Skript von Google geladen und es werden keine Daten an Google übertragen (sogenannter Consent Mode, Grundeinstellung „abgelehnt“).

Anbieter

Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Muttergesellschaft: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.

Cookies

_ga und _ga_<ID> zur Wiedererkennung Ihres Browsers; Laufzeit bis zu zwei Jahre. Die Cookies werden erst nach Ihrer Einwilligung gesetzt und bei einem Widerruf gelöscht.

Verarbeitete Daten

pseudonyme Client-ID (Zufallskennung im Cookie), aufgerufene Seiten und Verweildauer, Ereignisse wie Klicks auf Downloads, Telefonnummern, E-Mail-Adressen und externe Links, Herkunftsseite (Referrer), ungefährer Standort auf Stadt-Ebene, Gerätetyp, Betriebssystem, Browser und Bildschirmauflösung. Die IP-Adresse wird von Google Analytics 4 zur Standortbestimmung kurzzeitig verarbeitet, aber nicht gespeichert oder protokolliert.

Zweck

Reichweitenmessung: Wir möchten verstehen, wie viele Personen unsere Website besuchen, über welche Wege sie zu uns finden und welche Inhalte sie interessieren, um die Website zu verbessern.

Rechtsgrundlage

Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) und § 25 Abs. 1 TDDDG. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Schaltfläche am Ende dieser Seite mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt.

Drittlandübermittlung

Daten können auf Servern von Google in den USA verarbeitet werden. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; für die Übermittlung besteht damit ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO). Ergänzend hat Google Standardvertragsklauseln der EU-Kommission (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO) abgeschlossen.

Auftragsverarbeitung

Google verarbeitet die Daten in unserem Auftrag auf Grundlage der „Google Ads Data Processing Terms“ (Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO).

Speicherdauer

Nutzer- und Ereignisdaten werden in Google Analytics nach 2 Monaten automatisch gelöscht (kürzeste wählbare Frist). Aggregierte Berichte enthalten keine personenbezogenen Daten.

Deaktivierte Funktionen

Google Signals (geräteübergreifende Zuordnung), personalisierte Werbung und die Weitergabe an andere Google-Dienste sind deaktiviert. Es findet keine Verknüpfung mit Google-Konten statt.

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter https://policies.google.com/privacy.

7. Schriftarten

Zur einheitlichen Darstellung verwenden wir die Schriftart Jost. Die Schriftdateien werden von unserem eigenen Server geladen. Eine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Drittanbietern findet dabei nicht statt.

8. Eingebettete Medien und externe Links

Videos, der virtuelle 360°-Rundgang durch die Musterwohnung sowie PDF-Dokumente (Exposés, Baubeschreibungen) werden vollständig von unserem eigenen Server ausgeliefert. Dabei werden keine Daten an Drittanbieter übertragen; es gelten allein die Angaben zu den Server-Logfiles in Abschnitt 3.

Eine Karte binden wir nicht ein. Auf der Kontaktseite finden Sie lediglich einen Link zu einem externen Kartendienst. Wenn Sie diesem Link folgen, verlassen Sie unsere Website; für die dortige Datenverarbeitung ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich. Dies gilt ebenso für alle anderen externen Links.

9. Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Inhalt Ihrer Anfrage) zur Bearbeitung Ihres Anliegens und für Anschlussfragen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist (etwa eine Kauf- oder Mietanfrage oder ein Besichtigungstermin); im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Beantwortung von Anfragen.
Speicherdauer: Wir löschen Ihre Anfrage, sobald das Anliegen abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Für Geschäftsbriefe gelten handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen von bis zu zehn Jahren (§ 257 HGB, § 147 AO).

Unsere E-Mail-Postfächer werden bei unserem Hosting-Anbieter betrieben. Bitte beachten Sie, dass die Übertragung von E-Mails im Internet in der Regel nicht durchgehend verschlüsselt ist. Vertrauliche Unterlagen, etwa Finanzierungsnachweise, sollten Sie uns daher nicht unaufgefordert per E-Mail zusenden; sprechen Sie uns gerne auf einen sicheren Übermittlungsweg an.

10. Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten zu:

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung („Recht auf Vergessenwerden“, Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit: Erhalt Ihrer Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), etwa über die Datenschutz-Einstellungen am Ende dieser Seite

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet auf dieser Website nicht statt.

11. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Unbeschadet anderer Rechtsbehelfe haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO), insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres Aufenthaltsorts, Ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Die für uns zuständige Aufsichtsbehörde ist:

12. Datensicherheit, Änderungen und Stand

Wir treffen technische und organisatorische Maßnahmen nach Art. 32 DSGVO, um Ihre Daten gegen Verlust, Missbrauch und unberechtigten Zugriff zu schützen, darunter die verschlüsselte Übertragung (Abschnitt 4), das Hosting in EU-Rechenzentren und der Verzicht auf nicht erforderliche Drittanbieterdienste. Unsere Maßnahmen entwickeln wir entsprechend dem Stand der Technik fort.

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Rechtslage oder unsere Website ändert. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.

Stand: Oktober 2026